Das suchen wir
Unser Ankaufsprofil
Damit Sie in einer Minute erkennen, ob Ihre Immobilie zu uns passt – und wir Ihnen keine Zeit stehlen, wenn nicht.
Kriterien
Was wir kaufen – und warum
Standort
Heilbronn und Stuttgart, jeweils im 20 km Umkreis
Wir kaufen dort, wo wir selbst regelmäßig unterwegs sind. Nur so können wir Lagen, Mieten und Nachfrage verlässlich einschätzen.
Objekttyp
Wohnungen und Mehrfamilienhäuser
Unser Schwerpunkt ist Wohnraum. Dort kennen wir Bauteile, Kosten und Nachfrage aus eigener Umsetzung.
Einheiten
Ab 1 Wohneinheit (Wohnungen), ab 5 Wohneinheiten (Mehrfamilienhäuser)
Bei Mehrfamilienhäusern lohnt sich eine durchgängige Modernisierung erst ab einer gewissen Größe.
Baujahr
Ab Baujahr 1970
Gebäude ab diesem Baujahr sind meist massiv gebaut, die Substanz trägt, und Grundrisse lassen sich anpassen.
Zustand
Sanierungsstau, Modernisierungsbedarf und Leerstand ausdrücklich willkommen
Genau hier entsteht unser Beitrag. Sie müssen vor dem Verkauf nichts renovieren und nichts räumen.
Besonderheiten
Auch komplexe Eigentümerstrukturen, Erbfälle und Schnellverkäufe
Wir arbeiten mit Notaren und Banken zusammen, die solche Fälle kennen. Komplexität ist für uns kein Ausschlusskriterium.
Ehrlich gesagt
Was wir nicht kaufen
Das spart beiden Seiten Zeit.
- Reine Gewerbeobjekte ohne Wohnanteil
- Neubauten und Bauträgerprojekte
- Grundstücke ohne Bestandsgebäude
- Objekte außerhalb des 20 km Radius
Passt Ihr Objekt in dieses Profil?
Adresse, Baujahr, Anzahl der Wohneinheiten und Ihre Preisvorstellung genügen. Innerhalb von 24 Stunden hören Sie von uns.