Für Eigentümer
Ihre Immobilie verkaufen – direkt, ohne Makler
Wir kaufen Wohnungen und Mehrfamilienhäuser ab Baujahr 1970 im 20 km Umkreis von Heilbronn und Stuttgart. Mit eigenem Kapital, verbindlicher Zusage und einem festen Ansprechpartner.
Ihre Situation
Jeder Verkauf hat einen Anlass
Manche verkaufen, weil sie geerbt haben. Andere, weil sich eine Lebenssituation geändert hat oder weil eine Sanierung ansteht, die sie nicht mehr angehen möchten. Für jede dieser Situationen haben wir einen Ablauf, der dazu passt.
Geerbte Immobilie
Wir kaufen auch dann, wenn sich die Erben noch nicht einig sind, die Grundbuchlage unklar ist oder das Haus lange leer stand.
Bei Scheidung
Ein Käufer, der nicht abspringt, ein fester Preis, ein Termin. Ohne öffentliches Inserat und ohne Besichtigungstourismus.
Mit Sanierungsstau
Sanierungsstau ist für uns kein Abschlag, sondern der Normalfall. Wir kalkulieren den Aufwand selbst – und ziehen ihn nicht nachträglich vom Preis ab.
Bei Leerstand
Leerstand kostet jeden Monat Geld und verändert die Substanz. Wir kaufen im Ist-Zustand – besenrein ist nicht nötig.
Vermietete Immobilie
Bestehende Mietverhältnisse sind kein Hindernis, sie sind Teil der Kalkulation. Die Mieter bleiben, wir treten in die Verträge ein.
Schnellverkauf
Wir kaufen mit eigenem Kapital. Das heißt: Es gibt keine Finanzierung, die platzen kann. 100 % Kaufgarantie ab Angebot.
Wohnungspaket oder Portfolio
Wir übernehmen auch mehrere Einheiten am Stück – mit einer Bewertung, einem Ansprechpartner und einem Termin.
Der Unterschied
Der klassische Markt vs. der Neckar-Weg
Der klassische Markt
- Monate des Wartens auf Interessenten
- Besichtigungstourismus ohne Kaufabsicht
- Unsichere Finanzierungszusagen
- Intransparente Kommunikation
- Absprung der Kaufinteressenten meist noch kurz vor dem Notartermin
Der Neckar-Weg
- 100 % Kaufgarantie ab Erstellung des Angebots
- Entscheidung in 48 Stunden
- Direktkauf ohne Makler
- Transaktionssicherheit durch Eigenkapital
- Technisches Know-how für jede Situation
- Notartermin in ca. 30 Tagen möglich
So läuft es ab
Ihr Verkauf in fünf Schritten
- 1
Daten übermitteln
Sie senden uns die Eckdaten Ihres Objekts: Lage, Einheiten, Preisvorstellung. Aufwand: eine Minute.
- 2
Express-Kalkulation
Wir werten Ihre Immobilie aus. Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie ein qualifiziertes Feedback.
- 3
Vor-Ort-Besichtigung
Robin Lange besichtigt das Objekt persönlich mit Ihnen: Bausubstanz, Potenzial, Modernisierungsbedarf.
- 4
Angebot
Sie bekommen eine ausführliche Bewertung mit Angebot, die wir gemeinsam besprechen.
- 5
Notartermin
Dank guter Bankkontakte und unserem Notar-Netzwerk ist der Termin in ca. 30 Tagen möglich.
FAQ
Häufige Fragen
Nichts. Wir kaufen direkt, es gibt keine Maklerprovision. Die Notarkosten trägt üblicherweise der Käufer, also wir.
Sprechen Sie mit uns über Ihre Immobilie
Adresse, Baujahr, Anzahl der Wohneinheiten und Ihre Preisvorstellung genügen. Innerhalb von 24 Stunden hören Sie von uns.