Bei Leerstand
Leerstehende Immobilie verkaufen
Leerstand kostet jeden Monat Geld und verändert die Substanz. Wir kaufen im Ist-Zustand – besenrein ist nicht nötig.
Die Ausgangslage
Worum es meistens geht
Ein leerstehendes Haus läuft weiter: Grundsteuer, Versicherung, Grundgebühren, gelegentlich ein Handwerker. Genutzt wird es von niemandem.
Ohne regelmäßiges Heizen und Lüften verändert sich die Bausubstanz schneller, als vielen bewusst ist. Aus einer kleinen Sache wird nach zwei Wintern eine größere.
Häufig steht das Objekt nicht aus Nachlässigkeit leer, sondern weil eine Entscheidung im Familien- oder Berufsleben Vorrang hatte. Das ist gut nachvollziehbar – und lässt sich jetzt lösen.
Unser Weg
Was wir übernehmen
- Kauf im Ist-Zustand, auch mit Möbeln und Hausrat
- Keine Entrümpelung und keine Endreinigung nötig
- Wir übernehmen Schlüsselverwaltung und Objektsicherung ab Notartermin
- Laufende Kosten enden für Sie mit der Übergabe
- Bewertung auch ohne Ihre Anwesenheit vor Ort möglich
So gehen wir in diesem Fall vor
Bei Leerstand genügt uns ein Besichtigungstermin. Wenn Sie weiter entfernt wohnen, organisieren wir den Zugang über Nachbarn, Hausverwaltung oder Notariat – Sie müssen dafür nicht anreisen.
Passende Referenz
Ein Projekt aus genau dieser Situation
Modernisierung & NeuvermietungUntereisesheim (Raum Heilbronn)
Otto-Hahn-Straße, Untereisesheim
Aufwertung durch Modernisierung einzelner Wohnungen und teilweise Neuvermietung an junge Familien.
So läuft es ab
Ihr Verkauf in fünf Schritten
- 1
Daten übermitteln
Sie senden uns die Eckdaten Ihres Objekts: Lage, Einheiten, Preisvorstellung. Aufwand: eine Minute.
- 2
Express-Kalkulation
Wir werten Ihre Immobilie aus. Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie ein qualifiziertes Feedback.
- 3
Vor-Ort-Besichtigung
Robin Lange besichtigt das Objekt persönlich mit Ihnen: Bausubstanz, Potenzial, Modernisierungsbedarf.
- 4
Angebot
Sie bekommen eine ausführliche Bewertung mit Angebot, die wir gemeinsam besprechen.
- 5
Notartermin
Dank guter Bankkontakte und unserem Notar-Netzwerk ist der Termin in ca. 30 Tagen möglich.
FAQ
Häufige Fragen
Nein. Nehmen Sie mit, was Ihnen wichtig ist. Alles andere übernehmen wir mit dem Objekt.
Weitere Anlässe
Andere Situationen, die wir kennen
Geerbte Immobilie
Wir kaufen auch dann, wenn sich die Erben noch nicht einig sind, die Grundbuchlage unklar ist oder das Haus lange leer stand.
Bei Scheidung
Ein Käufer, der nicht abspringt, ein fester Preis, ein Termin. Ohne öffentliches Inserat und ohne Besichtigungstourismus.
Mit Sanierungsstau
Sanierungsstau ist für uns kein Abschlag, sondern der Normalfall. Wir kalkulieren den Aufwand selbst – und ziehen ihn nicht nachträglich vom Preis ab.
Sprechen Sie mit uns über Ihre Immobilie
Adresse, Baujahr, Anzahl der Wohneinheiten und Ihre Preisvorstellung genügen. Innerhalb von 24 Stunden hören Sie von uns.